Строительный контроль  

Это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.

 

 

Основными целями строительного контроля являются:

 - обеспечение высокого качества строительства,

- обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства,

- обеспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства,

- обеспечение высокого качества строительства.

 

 

Заключая договор со строительной организаций, заказчик должен быть уверен, что при проведении работ

- смета составлена верно (часто указанная подрядчиком сумма на 30-50% превышает реальную стоимость работ),

- сроки соблюдаются и рентабельность проекта не снижается,

- технологии выполнения работ соответствуют требуемым,

- стоимость, объемы и качество используемых материалов соответствуют указанным в проекте,

- конструкции прочны и экологически безопасны,

- ведение технической документации корректно, технологический процесс строительства соблюдается и отступления от действующих норм СНиП отсутствуют.

Если привлекать специалистов еще на этапе разработки проекта – это позволит сэкономить деньги, время и нервы. Высококвалифицированные инженеры проектно-сметного и производственно-технического отделов помогут составить проектно-сметную документацию, обосновать выбор строительных технологий и материалов, определить соответствие проекта строительным нормам и др.

Если потребность в контроле возникла в процессе проведения работ, наши инженеры могут подключиться на любом этапе.

Генеральный подряд

Генеральный подряд представляет собой управление всеми процессами на строительной площадке, находящееся в одних руках. Суть генподряда – это партнерские взаимоотношения заказчика строительства и генподрядчика. Последний контролирует все этапы строительства объекта, отдельные работы разных видов и ход их производства, несет ответственность за достижение результатов и конечное качество работ.

Квалифицированный генеральный подряд должен обеспечить эффективное взаимодействие отдельных бригад и специалистов, работающих на строительном объекте.
  При этом Генеральный подрядчик принимает на себя все риски по договору генподряда и несет полную ответственность за выполнение производимых работ и надлежащее качество непосредственно перед заказчиком строительства.

Именно поэтому выбрать грамотную и профессиональную генподрядную организацию — дело непростое и очень важное.

Каждый раз, беря на себя обязательство генерального подряда, Компания «Домстрой» принимает на себя всю полноту ответственности за строительную часть реализации проекта.

В зависимости от желания заказчика и объекта генподряд может включать следующие виды работ:

- получение всех необходимых согласований и разрешений на проведение работ,

- организация строительного процесса, обеспечивающая его эффективность,

- соблюдение графика производства работ на объекте,

- соблюдение утвержденного бюджета строительства и его оптимизация,

- контроль качества работ,

- контроль соблюдения норм пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности, охраны окружающей среды, а также прочих норм и правил на территории объекта,

- организация строительной площадки, обеспечение возможности бесперебойного выполнения работ подрядчиками,

- подбор субподрядчиков и поставщиков на тендерной основе по критериям профессионализма, опыта, надежности, стоимости, качества,

- координация работ субподрядных организаций,

- обеспечение объекта материалами, конструкциями и оборудованием,

- формирование и передача заказчику исполнительной документации,

- сопровождение объекта до его сдачи в эксплуатацию.

Перечисленные услуги Генподряда можно варьировать в объеме, необходимом заказчику, но, который не ведет к ухудшению качества предоставляемой услуги. Кроме того, в качестве генподрядчика мы берем на себя обязательства по гарантийному обслу   живанию объекта строительства.